Aktualizacja ustawień i dostępności

Utrzymanie kontroli nad własnym kalendarzem i ustawieniami w wielu ofertach wymaga pewnej organizacji. Dzięki profesjonalnym narzędziom gospodarza Airbnb możesz aktualizować kilka ofert naraz.

Dzięki multikalendarzowi możesz wyświetlać wszystkie swoje oferty i zarządzać nimi w jednym miejscu. Oferowanie różnych opcji rezerwacji pomaga przyciągnąć więcej gości. Oferty otwarte na pobyty trwające zarówno co najmniej 28 nocy, jak i na pobyty krótkoterminowe przyniosły w 2022 roku średnio o 45% więcej zysków niż oferty wyłącznie na pobyty krótkoterminowe*.

Oto kilka ustawień, które mogą sprawić, że Twoje oferty będą częściej pojawiać się w wynikach wyszukiwania.

• Okno dostępności: otwórz kalendarz na okres do 24 miesięcy i dodaj zniżkę za wcześniejszą rezerwację, aby stworzyć solidną bazę przyszłych rezerwacji.
• Rezerwacja na ten sam dzień: pozwól gościom na rezerwację w dniu zameldowania i dodaj zniżkę „last minute”. Przyjmij więcej podróżnych, takich jak osoby, które mogą znajdować się w odległości jazdy samochodem.
• Minimalna długość pobytu: zmniejsz minimalną długość pobytu, aby Twoje oferty pojawiały się w wynikach wyszukiwania krótszych pobytów i wypełniały luki w kalendarzu.
• Maksymalna długość pobytu: zwiększ maksymalną długość pobytu do co najmniej 28 nocy, kwalifikując swoje oferty do wyszukiwania dłuższych pobytów.
  

Dłuższe pobyty są nadal popularne na Airbnb. Rezerwacje trwające co najmniej 28 nocy stanowiły 18% wszystkich noclegów zarezerwowanych w lipcu, sierpniu i wrześniu 2023 roku**.

Zamiast zajmować się każdą ofertą osobno, dostosuj dostępność, wprowadzając zmiany zbiorcze w tych kategoriach:

• Długość pobytu
• Zniżka na podstawie długości pobytu
• Zasady anulowania

Możesz również dostosować inne aspekty swoich ofert, wprowadzając zmiany zbiorcze w tych kategoriach:

• Udogodnienia
• Rodzaj obiektu
• Opłaty
• Lokalizacja
• Sposób zameldowania
• Standardowy regulamin domu
• Szczegóły lokalizacji
  

Aby wprowadzać zmiany zbiorcze:

1. Upewnij się, że korzystasz z profesjonalnych narzędzi gospodarza, które są dostępne tylko na komputerze.

2. Otwórz sekcję Oferty i wybierz wszystkie oferty, które chcesz zmienić.

3. Kliknij Edytuj.

4. Wprowadź zmiany i kliknij Zapisz.

* Na podstawie danych Airbnb dotyczących aktywnych ofert od stycznia do grudnia 2022 roku.

** Zgodnie z raportem zarobków Airbnb w III kwartale 2023 roku.

Jeśli korzystasz z oprogramowania połączonego z interfejsem API, będziesz mieć dostęp do tych funkcji ze swojego oprogramowania, o ile Twój dostawca je zintegrował. Jeśli tego nie zrobił, skontaktuj się z nim, aby dowiedzieć się, kiedy taka integracja będzie dostępna.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.